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Sgombero cantine, garage e box a Vicenza

È l'intervento più rapido: nella maggior parte dei casi si chiude in mezza giornata. Sopralluogo gratuito, preventivo a corpo, smaltimento certificato di tutto ciò che esce, compresi vernici e materiali pericolosi.

Perché una cantina costa più di quanto sembri

Una cantina di sei metri quadri non è un lavoro da sei metri quadri. Contiene in genere più materiale per metro cubo di qualsiasi altro ambiente della casa, perché è il posto dove per vent'anni si è messo ciò che non si voleva decidere di buttare. E soprattutto è il posto peggiore da cui portare fuori le cose.

Le variabili che spostano davvero il prezzo sono tre, e nessuna riguarda la superficie:

• La distanza dal mezzo. Ogni metro di corridoio interrato è un metro percorso avanti e indietro decine di volte. È il fattore numero uno.
• La presenza di una rampa o di una scala. Un montacarichi o una rampa carraia possono dimezzare i tempi. Una scala stretta con curva li raddoppia.
• Il tipo di materiale. Le cantine sono piene di due categorie costose da smaltire: rifiuti pericolosi (vernici, solventi, diluenti, batterie, bombolette, olio motore) e materiali misti irrecuperabili. In compenso sono anche il posto dove si trova più metallo, che vale in positivo.

Cosa troviamo, praticamente sempre

Dopo qualche centinaio di cantine vicentini, l'inventario è quasi sempre lo stesso: barattoli di vernice mai finiti, un vecchio frigorifero o congelatore, biciclette arrugginite, pneumatici, scatoloni di riviste e libri umidi, mobili smontati, damigiane, attrezzi da giardino, un materasso, cavi elettrici, taniche.

Di questa lista, tre voci richiedono un trattamento a parte: i pneumatici (categoria dedicata, con costo di conferimento specifico), i frigoriferi e i congelatori (RAEE con gas refrigeranti, canale separato) e vernici, solventi e batterie (rifiuti pericolosi). Nessuna di queste tre può essere conferita come ingombrante generico. Se un'impresa le dice che le porta via senza distinzioni e senza costi aggiuntivi, non le sta facendo un favore: le sta dicendo che non le conferirà correttamente.

Garage e box: il caso della vendita

Molte richieste arrivano perché il box va venduto o affittato separatamente dall'appartamento. In questo caso conviene aggiungere due cose allo sgombero: la pulizia del pavimento, che dopo anni di gocciolamenti d'olio fa una differenza notevole nelle fotografie, e la verifica di eventuali infiltrazioni emerse dopo la rimozione del materiale addossato alle pareti. Non le ripariamo noi, ma glielo segnaliamo con foto: meglio saperlo prima del compratore.

Tempi e organizzazione

Per una cantina o un box singolo bastano due operatori e un furgone. Se il condominio ha un cortile in cui possiamo entrare, il lavoro si chiude in due o tre ore. Se dobbiamo fermarci in strada e percorrere corridoi, si va verso la mezza giornata piena.

Per interventi su più cantine dello stesso condominio — capita quando l'amministratore deve liberare le pertinenze abbandonate — conviene organizzare una giornata unica: il costo per singola cantina scende in modo sensibile.

Domande frequenti

Quanto costa svuotare una cantina a Vicenza?

La fascia indicativa è 250-600 euro per una cantina o un garage singolo. Il prezzo dipende soprattutto da due cose: quanto materiale c'è davvero, e quanto è lontano il punto in cui possiamo fermare il mezzo. Una cantina in un interrato con rampa e accesso diretto costa molto meno della stessa cantina raggiungibile solo attraverso cinquanta metri di corridoi e una scala.

In quanto tempo si fa?

Nella maggior parte dei casi in mezza giornata. È l'intervento più rapido che facciamo ed è quello per cui serve meno preavviso: quando la settimana lo consente riusciamo a inserirlo in tempi brevi.

Ci sono vernici, solventi e batterie: li portate via?

Sì, ma vanno dichiarati. Sono rifiuti pericolosi e non possono viaggiare insieme al resto: hanno un canale di smaltimento e un costo separati. In cantina se ne trovano quasi sempre, per cui li mettiamo in preventivo per default se al sopralluogo li vediamo.

Serve l'autorizzazione del condominio?

Per svuotare una pertinenza di sua proprietà no. Serve invece coordinarsi con l'amministratore se dobbiamo occupare il cortile o bloccare temporaneamente il passaggio carraio. Bastano due parole in anticipo per evitare discussioni il giorno stesso.

Ritirate anche il ferro e i metalli?

Sì, e se ce n'è una quantità significativa incide in positivo sul preventivo. Vecchie biciclette, caloriferi, ringhiere, attrezzi, cavi: hanno un valore di recupero che le viene scalato.